Casa Leite Faria
Localização
PortugalArquitecto
Alvaro Leite SizaInformação
Este projecto situa-se num terreno de 2735m2 onde já existe uma habitação unifamiliar, sito no gaveto da rua de António Nobre, nº96 e rua de Guilherme Braga, nº184. Procedeu-se a um destaque de 1383m2 ( mil trezentos e oitenta e três m2) para a construção de uma nova habitação, com entrada pela rua António nobre nº96, ficando a habitação pré-existente, com acesso exclusivasmente pela rua de Guilherme Braga nº 184.Com a constante densificação urbana, o problema da intimidade passa a ser também nesta área, um factor a considerar para manter uma boa qualidade de vida, assim o volume correspondente ao novo projecto respeita os alinhamentos das casas vizinhas. Tem uma cércia inferior às outras, 7 metros correspondente a uma cave semi-enterrada, rés-do-chão e piso 1, com uma área total de construção de 620m2, área esta muito inferior aos valores da densidade-limite do P.D.M. em vigor.
Uma das preocupações na intervenção foi respeitar o carácter e aspectos tipológicos das construções envolventes, nomeadamente, a casa mãe. A entrada da habitação faz-se a uma cota superior à cota do terreno. Ao criar uma cave semi-enterrada, conquista-se intimidade no piso da entrada, relativamente à cota da rua. O acesso à cave e ao piso das salas faz-se com rampas, elemento que permite uma acessibilidade franca e segura.
No piso inferior estão colocadas as áreas de serviço e apoio técnico à casa (sala de máquinas, arrumos, garagem). Simultaneamente foram colocados neste piso dois quartos e uma salinha. Uma caixa de escadas central estabelece as comunicações verticais internas de toda a casa, enquanto que paralelamente coexiste uma pequena escada de serviço que liga este piso ao piso das salas.
Para além das salas de estar e jantar, o piso intermédio contém ainda uma copa, cozinha, lavandaria e pequeno lavabo.
O volume do piso dos quartos parte-se e rompe com o alinhamento dos inferiores,
situando-se este agora, em perpendicularidade com os outros, criando assim
uma protecção solar a poente nas salas, direccionando simultaneamente
as aberturas deste piso para o jardim, bem como para o jardim vizinho e nunca
para as empenas. Organizam-se 3 quartos, partilhando dois deles, o mesmo espaço
de vestir e todos eles com sanitrários independentes. Existe ainda
uma área aberta para a caixa de escadas que funciona como um pequeno
escritório.
Foi-se criterioso no desenho dos vãos de janelas. As aberturas devem
ter o maior afastamento possível em relação às
empenas, para uma maior privacidade quer em relação aos habitantes
da casa, quer em relação aos vizinhos. De tal modo que em algumas
empenas não se abrem sequer vãos.
O sistema construtivo resume-se a parede estrutural de betão e caixa
de isolamento térmico interior , assegurando legislação
existente sobre o ruído e o conforto térmico. O piso superior
é revestido a madeira prodema.
A abertura de vãos é feita segundo o critério anteriormente
descrito, usando-se caixilharia em aço inox, por vezes dissimulada/
protegida pela placagem de prodema.
As coberturas são planas, de laje de betão, tela de impermeabilização
e isolamento térmico.
As paredes interiores são rebocadas e pintadas de branco, à
excepção das instalações sanitárias e cozinha
que são revestidas até aos dois metros com material lavável,
provavelmente com mármore.
O pavimento interior é em soalho com caixa de ar, excepto nas instalações
sanitárias e cozinha, onde o material utilizado é lavável
(mármore).
Os pavimentos exteriores são em calçada portuguesa.
A memória descritiva vem comprovar a adequabilidade do projecto com
a política de ordenamento do território descrita no P.D.M.,
bem como todas as normas legais em vigor.
Cortesia: Arquitectura.pt
Fotos
